A vendre : Fleuriste "Au Jardin Bolivar" 75019 PARIS

Fleuriste "Au Jardin Bolivar"

I. ELEMENTS INCORPORELS
 Le contrat de bail commercial :
Adresse : 33 avenue Simon Bolivar à Paris (75019)

Description : Le contrat de bail commercial conclu le 21 décembre 2012 décrit les locaux comme suit :
« - Lot nº2 : un bâtiment à usage de commerce, d'une longueur de façade de zéro mètre soixante-dix environ sur la rue Pradier, un pan coupé de trois mètres environ et une longueur de façade de neuf mètres cinquante environ sur l'avenue Simon Bolivar, sur laquelle il porte le numéro 33 élevé sur caves, composé d'un rez-de-chaussée et d'un étage carré. Une boutique en rez-de-chaussée avec 1ère étage communicant par escalier. »

Durée : Le bail commercial consenti à la société GAMBETTA FLEURS a été conclu à compter du 21 décembre 2012 pour une durée neuf années entières et consécutives pour se terminer le 20 décembre 2021 et se poursuit donc tacitement depuis cette date conformément aux dispositions des baux commerciaux .

Destination du bail : Le bail commercial prévoit que les lieux loués sont à usage exclusif de « Vente de fleur, plantes, décoration florales naturelles et produits dérivés. »

Il est précisé qu’une demande de déspécialisation du bail a été adressée au bailleur, son retour sera placé en annexé du présent dès réception.

Montant du loyer : Le contrat de bail commercial prévoit en son article « Loyer » un loyer annuel fixé à la somme de 23 161,32 euros outre la TVA.

Il ressort de la quittance de loyer transmise pour la période du 1er août au 31 août 2026 que le loyer mensuel s’élève à 2 482,73 euros outre la TVA à hauteur de 496,55 euros.

 La clientèle et l’achalandage

 L’enseigne et le nom commercial

o Nom de l’enseigne : « Au Jardin Bolivar »

II. ELEMENTS CORPORELS

 Le matériel et le mobilier appartenant en pleine propriété à la société et garnissant les locaux

PARIS

07 octobre 2025

0141967083

15 Rue de l'Hôtel de Ville
CS 70005
92522 Neuilly-sur-Seine